INVESTITOR: DOMOGRAD
STAMBENO POSLOVNI OBJEKT SPLIT / ŽNJAN
Na istočnom dijelu Splitske četvrti Žnjan, sagrađen je stambeni objekt koji se sastoji od 145 stambenih jedinica te jednim lokalom. Objekt se nalazi uz Tučepsku ulicu na istoku i Primoštensku ulicu na jugu. Katnost objekta čine dvije podzemne etaže, prizemlje te šest katova. U podzemnim etažama predviđena su parkirno-garažna mjesta, garaže, tehnički prostori i spremišta stanara.
Struktura zgrade
U zgradi je predviđeno 145 stambenih jedinica sljedeće strukture:
Dio spremišta je predviđen u prizemlju, a dio u podrumu.
0
Stambenih jedinica
S 3 odvojena ulaza
i 3 lifta
i 3 lifta
0
Parkirnih mjesta
Uključujući garažna i
parkirno-garažna mjesta
parkirno-garažna mjesta
Parking
Osigurano je 210 parkirnih mjesta
0
PM u prizemlju
0
na -1 etaži
53 PGM i 30 GM
53 PGM i 30 GM
0
na -2 etaži
67 PGM i 34 GM
67 PGM i 34 GM
Raspored prostora
Veći dio prizemne etaže zauzimaju stambeni prostori kojima pripadaju terase sa vrtovima na terenu, orijentirani prema uličnom dijelu čestice. Na taj način je ostvarena tampon zona stambenih prostora u prizemlju prema ulici i vanjskom parkiralištu na čestici.
Poslovni prostor
U prizemnom dijelu etaže, uz ulaz B predviđen je poslovni prostor (ugostiteljske namjene). Uz ulazne prostore (vertikala A i C) nalaze se i prostori u kojima je smješten dio sprema za stanare.
Kolni pristup
Etaže od 1. do 6. kata su stambene namjene sa potrebnim tehničkim prostorima. Kolni pristup prizemnim parking mjestima predviđen je iz Tučepske ulice, a pristup garaži putem rampe iz Primoštenske ulice.
TEHNIČKI OPIS instalacija
TEHNIČKI OPIS ZAJEDNIČKIH DJELOVA OBJEKTA:
Električna instalacija
Izvest će se u svim stanovima “podžbukno“. U zgradi će biti montiran zajednički antenski sustav za praćenje zemaljskih programa, a do svakog stana izvest će se i optički kabeli za brzi internet. Sustav portafona su video portafoni s električnom bravom na ulaznim vratima u objekt, povezano sa svakim stanom. Osim ključa za ulaz u zgradu vrata će se otvarati i sa elektronskim privjescima.
Instalacija vodovoda i kanalizacije
Za svaki stan predviđen je zasebni vodomjer koji se nalazi u vodomjernim ormarićima na svakoj etaži. Priprema tople sanitarne vode u stanovima vrši se električnim bojlerima za svaki stan posebno., a dvoetažni stanovi za potrebu pripremu potrošne tople vode koriste invertersku dizalicuu topline zrak/voda.
Klimatizacija i grijanje stanova
Stanovi se griju i hlade multi split i split inverter sustavima. Svi cjevovodi unutarnjih jedinica se vode u zajedničkim šahtovima do krova gdje su smještene njihove pripadajuće vanjske jedinice. U kupaonicama je predviđena prisilna odsisna ventilacija. Svaki sanitarni prostor ima svoj ventilator koji preko zasebnog okruglog kanala koji prolazi kroz zajednički šaht izbacuje otpadni zrak iznad krova.